COMME UNE MAISON AVENUE FOCH

PARIS 16

Ref : 223068RE4

Surface : 150m²

Pièce(s) : 5

1 953 000 €*

*honoraires inclus
1 880 000€ hors honoraires
Honoraires : 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur
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EXCLUSIVITE. Sur l'avenue FOCH côté ETOILE/VICTOR HUGO. Dans un immeuble haussmannien de haut standing avec gardien, sécurisé, Appartement/Duplex traversant sur cour au calme de style maison en rez-de-chaussée de 150 m2 (143,31 m2 carrez) avec une terrasse de 30 m2 en jouissance exclusive. Il comprend au RDC : une entrée, un salon, une chambre parentale avec salle de bain, dressing, une 2e chambre ou bureau avec mezzanine et salle d'eau, dégagement avec placards, buanderie, cabinet de toilettes. CHEMINEES, PARQUET EN POINT DE HONGRIE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. En Cour Anglaise accessible par un bel escalier intérieur : un salon, une grande cuisine/salle à manger, accès direct à la terrasse. 2 entrées possibles. Professions libérales autorisées. Charges annuelles de copropriété 4.440 euros. Métros Argentine (L2) à 4 mn à pied, Victor Hugo (L2), RER Charles de Gaulle 5 mn à pied. Contact direct Muriel Garnreiter (E.I) 0652740518, muriel@rez-de-chaussee.com. RSAC 2018AC00169. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Descriptif du bien

  • 5 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 WC
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 terrasse(s)
  • 30m² de terrasse
  • 2 niveau(x)
  • Interphone
  • Digicode
  • Fenêtres : Simple et double vitrage
  • Ascenseur
  • Surface habitable : 150m²
  • Surface Carrez : 143.31m²
  • Etat général : Excellent
  • Taxe foncière : 1871€
  • Charges de copropriété mensuelles : 370€
  • Bien en copropriété
  • Standing : Grand standing
  • Année de contruction : 1896
  • Type de contruction : Ancien
  • Nombre d'étage : 6
  • Gardien
  • Bus : 5min
  • RER : 4min
  • Métro : 4min
Consommation énergétique
F253 kWh/an
Émission de GES
F78 kg/an