EXCLUSIVITE. TRIANGLE D'OR. RUE CLEMENT MAROT/AVENUE MONTAIGNE. Dans un immeuble haussmannien de standing de 1890 avec de belles parties communes et une gardienne à demeure un espace de BUREAUX pour professions libérales EN USAGE MIXTE au premier étage avec ascenseur d'une surface carrez de 148,47 m2 comprenant une galerie d'entrée, dressing, un grand bureau en angle de 30 m2, un autre grand bureau de 25 m2 avec un magnifique plafond à caissons, un bureau de 18 m2, une vaste suite parentale de 28 m2 avec une belle salle de bain/WC et un grand dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau/WC, une buanderie. Une grande cave complète ce bien rare. Charme haussmannien avec 3,22 m de hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Métros 5 mn à pied Alma-Marceau (L9), Franklin Roosevelt (L1, L9). Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots.