MONT-VALÉRIEN - BIEN ATYPIQUE AVEC TERRASSE - USAGE MIXTE Au sein d'une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce bien singulier séduit par ses volumes, sa modularité et ses accès indépendants. Développant 101,16 m² au sol (57,88 m² Carrez), cet appartement en rez-de-jardin offre une organisation idéale pour conjuguer vie privée et activité professionnelle. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 20 m², véritable espace de respiration. L'espace nuit se compose : d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau de WC séparés. En niveau inférieur, une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC offre intimité et confort. Un bien aux nombreux atouts : trois accès privatifs, rares sur le secteur, parfait pour une activité libérale ou un usage mixte, un extérieur agréable et exploitable, un stationnement inclus, une copropriété à taille humaine. Un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel, discret et évolutif. Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots d'habitation. REZ-DE-CHAUSSEE.COM - 06 79 80 52 89 Michel VALENTINO (EI) - RSAC Paris n° 851 452 516 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation.