Pourquoi confier son bien à une agence immobilière ?
Pourquoi confier son bien à une agence immobilière ? C’est une question qui se pose en toute logique lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier.
Les raisons sont multiples.
L’agent immobilier est un professionnel qui possède de solides connaissances du marché.
Cela lui permet ainsi d’évaluer votre bien immobilier tant pour une transaction que pour une location.
L’agence connaît les évolutions du marché et fixe le bon prix pour garantir le succès de votre projet.
L’objectif principal de l’agence est de vous apporter entière satisfaction donc, tout en réduisant au maximum le nombre de négociations avec les locataires ou acheteurs.
Une gestion de A à Z
L’agence immobilière se charge de tout :
– rédaction de votre annonce en mettant en valeur les points forts de votre bien
– diffusion de votre annonce : mailings, le site de l’agence, les sites d’annonces…
– Idéal Profession Libérale dispose d’un fichier de clients ciblés et connus !
– centralisation des demandes
– étude des dossiers des personnes intéressées
– l’agence est plus à même de pouvoir travailler sur le profil financier de futurs acquéreurs ou locataires
– organisation des visite
– l’agence possèdent également des assurances couvrant les risques inhérent aux visites
L’agence immobilière vous informe de vos obligations
Lors d’une contractualisation, le rôle de l’agent immobilier consiste également à vous informer sur vos obligations et vos droits, des aides dont vous pouvez bénéficier en fonction de votre contexte etc…
Vous formez avec l’agence une véritable équipe pour mener à bien le projet.
Chez Idéal Profession Libérale, c’est notre vision. Une équipe qui joue sur le collectif pour aboutir à la réussite.
Ce qui fait notre force, c’est notre expertise sur le rez-de-chaussée.
Bien évidemment, notre expertise porte également sur les biens en étage !
En effet, le rez-de-chaussée amène tout un ensemble de questions lié tout simplement au fait que le bien immobilier ne se situe pas en étage.
Nous avons bien évidemment l’habitude de ces questions et notre expérience nous permet de vous conseiller au mieux.
Dans toutes les questions que nous avons au quotidien, nous pouvons dégager plusieurs thèmes.
Idéal Profession Libérale vous conseille sur la sécurité
À l’instar des biens immobiliers situés en étage, le rez-de-chaussée peut recourir à de multiples solutions efficaces pour prendre ses précautions : fenêtres oscillo-battante, filmage anti-tags, survitrage…).
Idéal Profession Libérale vous conseille sur l’humidité
Les problèmes d’humidité concernent aussi bien les appartements en rez-de-chaussée qu’en étage ainsi que les maisons.
Des solutions techniques existent comme :
- « Dry tech », est un système d’assainissement pour assécher les murs contre les remontées capillaires.
- La création d’aérations
- La rénovation avec des matériaux plus respirants.
- Les peintures à la chaux sont recommandées sur la pierre naturelle du sous-sol
Idéal Profession Libérale vous conseille sur la luminosité
Un bien en étage est parfois plus sombre qu’un rez-de-chaussée (arbres qui masquent la vue, murs d’en face proches, balcons au-dessus…).
De plus, il existe des solutions techniques, comme les réflecteurs de lumières, les plafonds sous verre qui peuvent vous apporter une source de luminosité supplémentaire.
Idéal Profession Libérale vous conseille également sur les diagnostics
De manière plus générale, nous vous conseillons bien évidemment sur les questions d’ordre général comme l’électricité, le plomb, l’amiante : nous vous envoyons les diagnostics.
À savoir : tous les immeubles Haussmanniens ont du plomb et de l’amiante dans leur diagnostic.
Vous l’avez compris, Idéal Profession Libérale n’est pas seulement votre site d’information de l’immobilier à Paris pour les professions libérales.
Comme expliqué sur la page d’accueil de notre site, Idéal Profession Libérale a été créé par l’équipe de rez-de-chaussée.com, le spécialiste de l’immobilier en rez-de-chaussée.
Au-delà des questions liées au rez-de-chaussée et la vente ou la location d’un bien en général, nous connaissons bien les professions libérales car elles louent ou achètent souvent un bien en rez-de-chaussée afin de faciliter l’accès aux clients / patients.
Ainsi, nous avons une vision complète du marché du rez-de-chaussée ainsi que des attentes et obligations des professions libérales dans leur projet immobilier.
Voici autant de raisons de nous confier votre bien immobilier s’il est situé en rez-de-chaussée.
Nous serons le mettre en valeur pour vous garantir une vente rapide ou bien une location en toute sérénité !